貸款人僅有購房合同是不能申請抵押貸款的。一般來(lái)說(shuō)，辦理房屋抵押貸款需要貸款人提供對應房產(chǎn)的房產(chǎn)證，若是辦理住房貸款的銀行能夠辦理二次抵押貸款的話(huà)，一些只有購房合同的按揭房也是可以辦理房屋抵押貸款的。若是個(gè)人所需要的貸款額度不高，也可以直接到銀行申請個(gè)人消費貸款或是經(jīng)營(yíng)貸款。以上就是有購房合同可以抵押貸款嗎？相關(guān)內容。
申請抵押貸款的條件
1、貸款人年紀需要在18歲到60歲之間，并且擁有合法有效的身份信息；
2、貸款人有比較穩定的工作和較好的工作收益，擁有還款能力，且近期無(wú)不良個(gè)人信用的記錄；
3、貸款人有有效合法的房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)；
4、貸款人若是用新房作為抵押，一般需要提供合法有效的買(mǎi)房合同；
5、貸款人需要提供貸款銀行認同的有效擔保。
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