契稅是一種房地產(chǎn)交易稅金，是一種主要的地方稅種，是在房產(chǎn)（土地資源、房子權）所有權產(chǎn)生遷移的時(shí)候會(huì )向其承受者征繳的一種稅款。契稅是因為確保不動(dòng)產(chǎn)權每個(gè)人的合法權利而成立的，除開(kāi)和其它稅款同樣的特性和功效以外，契稅也有著(zhù)自身的特性，它的產(chǎn)權年限承擔人是經(jīng)營(yíng)者，選用的是比例稅率。以上就是契稅是什么稅種相關(guān)內容。
契稅特征
1、征繳契稅的核心理念是因為保證房產(chǎn)每個(gè)人的合法權利。通過(guò)繳稅，契稅征繳行政單位便以政府部門(mén)為名發(fā)送給契證，作為合理合法的產(chǎn)權年限憑證，政府部門(mén)即承擔確保產(chǎn)權年限的義務(wù)。因而，契稅又含有官費特性，這也是契稅有別于別的稅款的主要特性；
2、經(jīng)營(yíng)者是產(chǎn)權年限承擔人。當產(chǎn)生房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、典當、贈與或互換方式時(shí)，按遷移變化的使用價(jià)值，對產(chǎn)權年限承擔人可征一次性契稅；
3、契稅選用比例稅率，即在房屋所有權產(chǎn)生遷移變化行為時(shí)，對經(jīng)營(yíng)者以一定百分比的征收率征收。
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