1、個(gè)人選購家中唯一住房，總面積為90平方米及以下的，減征1%的征收率征繳房產(chǎn)契稅；總面積為90平方米以上的，減征1.5%的征收率征繳房產(chǎn)契稅；
2、個(gè)人選購家中第二套或以上房屋的，按記稅價(jià)格的3%計算交納房產(chǎn)契稅。
以上就是上海契稅標準相關(guān)內容。
契稅介紹
房產(chǎn)契稅的計稅基礎為房產(chǎn)的價(jià)格。因為土地資源、房子所有權遷移方法不一樣，標價(jià)方式不一樣，因此實(shí)際計稅基礎視差異狀況而決定。
集體土地使用權轉讓、土地資源使用權售賣(mài)、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，以交易量?jì)r(jià)格為計稅基礎。交易量?jì)r(jià)格就是指土地資源、房子所有權遷移合同書(shū)明確的價(jià)格，包含承受者需要支付的貨幣、商品、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)或是別的經(jīng)濟發(fā)展權益。
土地資源使用權贈予、房屋贈與，由征繳行政機關(guān)參考土地資源使用權售賣(mài)、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格為準。土地資源使用權互換、房子互換，為所互換的土地資源使用權、房子的價(jià)格差值。本文主要寫(xiě)的是上海契稅標準有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
