交完契稅表示房屋或者土地交易的相關(guān)費用征收已經(jīng)達到國家管理以及公證要求，已經(jīng)在官方備案，而這在一定程度上能夠更好地保障交易雙方的共同利益。具體而言，在二手房交易之中，所有“滿(mǎn)五唯一”、“滿(mǎn)二唯一”的年限認定都是以契稅繳稅的時(shí)間為計算時(shí)間點(diǎn)。
契稅的相關(guān)介紹
契稅表示的是房屋或者土地在發(fā)生產(chǎn)權變動(dòng)的時(shí)候，當事人所簽訂的合約依照產(chǎn)價(jià)的相應比例，主動(dòng)向產(chǎn)權承受人征收的一次性稅收。契稅是一種財產(chǎn)轉移稅種，通常為財產(chǎn)承受者進(jìn)行承擔。與此同時(shí)，契稅既是政府承擔保證產(chǎn)權的重要稅種，又是維護房產(chǎn)所有權益的重要依據。這在一定意義上表明，契稅繳納時(shí)間越早，將更有利于維護個(gè)人權益。反而言之，購買(mǎi)者將難以辦理產(chǎn)權登記以及另外的購房惠利政策。
