本金本息和等額本息的區別在于計算方式的不同，等額本息采用的是混合利率，每個(gè)月結算時(shí)上個(gè)月利息要和剩余的本金捆綁在一起計算新一輪利息。而本金本息貸款的計算方式是簡(jiǎn)單利率，結算的時(shí)候，銀行只會(huì )計算上月剩余的本金的利息。
本金歸還貸款
本金歸還貸款分為等額本息還款和等額本金還款，兩種方法是有一定區別的。
1、等額本息還款：中國的銀行使用的最多就是等額本息還款，因為這種方式可以達到一個(gè)利滾利的效果，上個(gè)月還未支付的利息也被算到下個(gè)月的利息計算中，這種還款方式會(huì )先將此次還款所需的金額算好，用本金總額加上利息總額，然后將這筆錢(qián)分攤到每個(gè)月供還款人付款。對于還款人來(lái)說(shuō)，在還款過(guò)程中，本金比重愈來(lái)愈大而利息愈來(lái)愈小。因此，客觀(guān)來(lái)說(shuō)等額本息還款方式更加適合有穩定收入的人群；
2、等額本金還款：等額本金還款也是一種常見(jiàn)的還房貸支付方式，但與等額本息方式不同的是，此種還款方式可以逐漸減輕還款人負擔，因為等額本金還款在結算時(shí)只會(huì )把上個(gè)月的本金算到利息計算里，這樣本金的比例就不會(huì )一直擴大了。
