房屋的個(gè)人所得稅計算公式是：（計稅價(jià)格-原值-契稅-相關(guān)稅費-合理費用）×20％。在日常的生活中，用戶(hù)購買(mǎi)了商品房的話(huà)是需要按照國家稅法的相關(guān)規定繳納各種大稅。用戶(hù)需要交納房屋的契稅、個(gè)人所得稅。像房屋的個(gè)人所得稅通常都是由購買(mǎi)房屋的人來(lái)交，滿(mǎn)了五年之后才不用交。如果房屋的所有人出售了自有的住房，然后又計劃在一年內根據市場(chǎng)價(jià)重新再買(mǎi)一套房，那么出售的房產(chǎn)就需要繳納相應的個(gè)人所得稅。
收稅有什么作用
凡是在中國境內取得合法收入的中國人或是外籍人都需要依法進(jìn)行納稅。因為國家財政的主要來(lái)源之一就是征稅，對于各種行業(yè)、不同的納稅人群征收不同類(lèi)別的稅。國家通過(guò)征收得來(lái)的財政收入需要進(jìn)行預算分配，然后再制定詳細的計劃，用于支撐中國的財政支出。國家對符合條件的人進(jìn)行納稅的話(huà)，可以更好地維護社會(huì )經(jīng)濟的平穩運行和發(fā)展，提高老百姓的生活水平和生活質(zhì)量。所以中國進(jìn)行納稅，本質(zhì)上就是為了“取之于民、用之于民”。
