貨幣安置指的就是如果一個(gè)房屋即將被拆遷，那么拆遷人和被拆遷人將互相約定安置款，這筆安置款將落入被拆遷人手中，被拆遷人可以根據個(gè)人喜好自行選購房屋然后自行安置，這種方法也可以說(shuō)是將實(shí)物分房變?yōu)榱素泿欧址俊?/p>
貨幣化安置的缺陷
1、貨幣安置并沒(méi)有深入人心，許多地方的人都還持有著(zhù)安土重遷的傳統觀(guān)念，在個(gè)人的房子需要拆遷的時(shí)候，習慣遵從政府的意見(jiàn)，隨搬隨遷，對于貨幣化安置的新政策不聞不問(wèn)，并且當一些核心地段進(jìn)行城中村改造，產(chǎn)權安置的收益將遠遠高于貨幣化安置的收益，這就又是對投資商的一個(gè)挑戰，選擇貨幣化安置，那么將增加滯銷(xiāo)的商品房數量，降低收益，這就又會(huì )使選擇貨幣化安置企業(yè)的數量減少；
2、貨幣化安置的配套設施不夠完善，貨幣化安置的提出時(shí)間并不長(cháng)，因而很多方面還屬于不健全的狀態(tài)，拿到了補償款卻不購房或者盲目投資，隨意使用補償款等等現象屢次發(fā)生，這樣就導致了貨幣化安置并沒(méi)有起到應有的作用，反而帶來(lái)了更多的社會(huì )問(wèn)題；
3、貨幣化安置需要的資金很多，貨幣化安置相對于傳統的產(chǎn)權安置不同的是，貨幣化安置需要將補償金一次性支付完全，這樣就會(huì )給政府帶來(lái)嚴重的資金壓力，政府只能向銀行貸款，但是又將再次承受利息壓力。
