很多人都弄不清楚房屋貸款如何算吧？房屋貸款分為等額本金以及等額本息兩種還款方式，房屋貸款計算公式分別為，等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）*還款月數〕÷〔（1＋月利率）*還款月數-1〕。等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率 。下面給大家介紹房屋貸款的手續流程。
房屋抵押貸款怎么貸
房屋貸款指的是，購買(mǎi)房子的人抵押現有住房，向銀行進(jìn)行貸款的一種貸款方式。
1、貸款人需要自行書(shū)寫(xiě)一份住房抵押的申請書(shū)，并向銀行提供合法的相關(guān)材料，證明房屋所有權，以及個(gè)人身份誠信信息；
2、銀行相關(guān)人員對貸款人所成交的各類(lèi)資料進(jìn)行核查，準確無(wú)誤后進(jìn)行下一步；
3、銀行收取貸款人的所抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證，收取房產(chǎn)的所有權，并與貸款人簽訂相對應的住房抵押貸款合同；
4、合同簽訂并確認無(wú)誤之后，銀行根據貸款人所提供的賬戶(hù)進(jìn)行打款，即為貸款成功；
5、貸款人按照銀行所規定的利率進(jìn)行每月還款，直至債務(wù)全部還清。
經(jīng)過(guò)上述相信，大家對房屋貸款計算都有了一個(gè)大概了解吧。
