銀行在評估借貸人時(shí)，首先就會(huì )以年齡作為第一條件，如果相對年輕，則還款年限較長(cháng)；反之，如果年齡越大，則還款年限較短。貸款買(mǎi)房需要的材料有身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水，將資料提供后，等待評估后的結果即可?？梢院妥优餐€貸，子女只要信用良好，有穩定的工作，但是這種方式容易引起家庭糾紛。
貸款的作用
1、通過(guò)預支的錢(qián)可以實(shí)現一些超前的消費，人們的購物或是其他消費能夠得到支持；
2、積累錢(qián)財：假如用戶(hù)手上現在有閑錢(qián)的話(huà)，想要全款買(mǎi)車(chē)的話(huà)，如果通過(guò)貸款的方式，那么只需要每個(gè)月還一部分，剩下的閑錢(qián)可以錢(qián)生錢(qián)；
3、積累信用資本：銀行等一些金融機構辦理很多業(yè)務(wù)都是需要看征信的，比如貸款買(mǎi)車(chē)買(mǎi)房、辦理信用卡等，良好的個(gè)人征信相當于人們無(wú)形的資產(chǎn)。
