1、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的雙方需要簽訂過(guò)戶(hù)合同；
2、申請過(guò)戶(hù)的人需要攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)管理局進(jìn)行辦理，填寫(xiě)申請表和其他相關(guān)資料；
3、在工作人員引導下提交完全部的申請材料給到房產(chǎn)管理局后，申請人會(huì )收到一張繳納稅費的回執，申請人需要按照要求繳納稅費；
4、稅費繳納完畢后即可拿到房產(chǎn)證即算過(guò)戶(hù)完成。
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)簡(jiǎn)介
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)指的是房屋產(chǎn)權的轉移，需要過(guò)戶(hù)雙方到指定的房產(chǎn)局，根據規定辦理房屋的產(chǎn)權變更手續。過(guò)戶(hù)方式通常有繼承、贈予、買(mǎi)賣(mài)等，不同的過(guò)戶(hù)方式也會(huì )產(chǎn)生不同的費用。繼承過(guò)戶(hù)沒(méi)有個(gè)人所得稅或是房屋契稅等，僅需要繼承房產(chǎn)的人證明自身的繼承權即可；贈予過(guò)戶(hù)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅但是會(huì )產(chǎn)生個(gè)人所得稅、契稅，同時(shí)還需要到公證中心做贈予公證；而買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)則是按照房產(chǎn)是否滿(mǎn)5年來(lái)判斷是否需要繳納個(gè)人所得稅以及營(yíng)業(yè)稅的，但不論是否滿(mǎn)5年，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)都需要繳納契稅以及登記產(chǎn)權轉移的費用。
