抵押貸款要征信。用戶(hù)去銀行等金融機構申請抵押貸款時(shí)，這些金融機構都是要先看借貸者的征信記錄的。倘若借貸者的個(gè)人征信存在不良記錄的，那么會(huì )很難通過(guò)銀行的審批。因此，只具備有良好的個(gè)人征信記錄才比較容易獲得銀行貸款的審批，因為銀行會(huì )認為這類(lèi)借款者有較好的還款能力，且信用有保障。
銀行抵押貸款的要求
通常情況下，用戶(hù)去銀行辦理抵押貸款，需要滿(mǎn)足以下條件：
1、用戶(hù)必須以年滿(mǎn)18周歲及以上，具有完全民事行為能力；
2、有著(zhù)穩定的工作以及收入來(lái)源，有較強的償債能力；
3、用戶(hù)的個(gè)人征信情況良好，沒(méi)有任何逾期的不良征信記錄；
4、用戶(hù)能夠提供銀行認可的抵押物，并且該點(diǎn)物能夠具備一定的市場(chǎng)價(jià)值，通常在銀行審批的時(shí)候會(huì )找專(zhuān)門(mén)的評估機構對借貸人的抵押物進(jìn)行價(jià)值評估。
綜上所述，不同銀行對于抵押貸款的要求是會(huì )有所區別的，借款人要以實(shí)際貸款銀行的要求為標準。
