深圳二手房交易增值稅標準，從2019年11月11日起執行調整后的新條件，這項標準即深圳豪宅線(xiàn)標準認定，凡是房屋容積率大于等于1.0、單套房屋的建筑面積小于等于144平方米，可以判定為普通住宅，滿(mǎn)兩年后可免除增值稅的繳納。深圳的房屋如果不滿(mǎn)足所述任何一條件，即被判定為非普通住宅，也就是豪宅。
豪宅線(xiàn)變動(dòng)的影響
雖然深圳豪宅線(xiàn)標準相比舊規有所上調，但是也意味著(zhù)在此政策之前購房的戶(hù)主，為了彌補自己的政策性稅務(wù)虧損，會(huì )在二手房交易市場(chǎng)提高房屋銷(xiāo)售的總價(jià)。
不過(guò)這只是一種可能性推測，因為對于有購房剛需的朋友們來(lái)說(shuō)，購房是必然的選擇，不管政策如何變動(dòng)，剛需購房者需要關(guān)注的問(wèn)題始終是購房資格和房?jì)r(jià)。相對于購房政策和房屋購買(mǎi)納稅政策，房產(chǎn)的附加價(jià)值，例如醫療條件、生活環(huán)境和學(xué)校資源有更優(yōu)先的考慮性。
