沖貸表示的是一種還貸模式。具體而言，這表示為將貸款款項的本金以及利息進(jìn)行總和，并將總和金額依照還款期限均攤到每月的還款額度之中，隨后再利用工資或者公積金進(jìn)行沖減的還貸模式。在正常情況下，貸款人主要將這種方式運用在公積金房屋貸款之中，并以此來(lái)降低日后的還貸壓力。除此之外，部分銀行也會(huì )為了達成貸款目標，在各年季月的時(shí)段后期進(jìn)行沖貸，并以此完成沖貸目標。因此，在這個(gè)階段，整個(gè)銀行的貸款審核也相對寬松。這對于貸款者而言，貸款申請通過(guò)的幾率也變得更大了。
商業(yè)銀行貸款經(jīng)營(yíng)的根本原則
1、安全性：銀行方面對于整個(gè)貸款業(yè)務(wù)的安全性十分看重，這也是整個(gè)貸款業(yè)務(wù)的首要問(wèn)題；
2、流動(dòng)性：銀行在辦理貸款業(yè)務(wù)的時(shí)候，會(huì )估計是否能夠在預定期限回收貸款，或者是能否在沒(méi)有損失的情況之下迅速變現，借以達到能夠支撐客戶(hù)隨時(shí)取現的需要；
3、效益性：對于銀行而言，整個(gè)貸款業(yè)務(wù)的最終目的是為了收益，而這也是銀行長(cháng)久經(jīng)營(yíng)的基礎。
