1、申請人首先得有穩定的工資收入，能夠償還貸款；并且申請人要提供公積金管理中心認可的擔保方式；
2、申請人及其配偶的公積金都是正常繳存的狀態(tài)（連續足額繳納6個(gè)月以上）；
3、申請人再沒(méi)有其他未還清的借款；
4、申請人已經(jīng)辦好房屋抵押登記等手續，征信記錄良好。
買(mǎi)房選擇哪個(gè)貸款更合適
很多購房者在買(mǎi)房時(shí)會(huì )選擇商業(yè)貸款或是公積金貸款來(lái)買(mǎi)房，在這些貸款當中，公積金貸款其實(shí)是最合適的，購房人承擔的成本會(huì )相對少一些。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展一直比較穩定，大中小城市的房?jì)r(jià)也都是呈上升趨勢。公積金貸款本身是國家鼓勵老百姓買(mǎi)房，由企業(yè)單位跟員工每月共同繳納一定數額的費用，最終公積金賬戶(hù)里的錢(qián)歸個(gè)人所有，只要職工滿(mǎn)足公積金提取的條件時(shí)就可以取出。繳納了公積金的貸款人在買(mǎi)第二套房時(shí)，可能貸款利率會(huì )更低，更加優(yōu)惠。
