交契稅的時(shí)間各地都有不同的規定，有的規定在房屋交付前納稅人就應繳納契稅，有的則規定為房屋合同簽訂之日起（即納稅義務(wù)發(fā)生之日）10天內就需要繳納。按照現行主流操作，期房契稅繳納的時(shí)間是在住宅竣工并交付使用后或業(yè)主在辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)就要繳納房屋契稅，如果遲遲不交，可能會(huì )被罰交滯納金。
稅負的分類(lèi)
1、從宏觀(guān)上劃分：主要有增值稅、消費稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、資源稅、房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅等等。正是由這些不同種類(lèi)的稅收，才構成了一個(gè)國家的稅收總和，通過(guò)總稅收與國家經(jīng)濟總量的比值，就能反映出一個(gè)國家的稅負能力；
2、從微觀(guān)上劃分：微觀(guān)上的稅負指的是個(gè)人和單個(gè)企業(yè)，各自實(shí)際承擔負稅的義務(wù)。從微觀(guān)的層面來(lái)看，稅負充滿(mǎn)了流動(dòng)性，存在著(zhù)各種稅收轉移。所以稅負的最終承擔主體是微觀(guān)稅負的實(shí)際稅負人。一個(gè)國家宏觀(guān)稅負水平有多高，與國家財政政策、產(chǎn)業(yè)結構、國內企業(yè)生產(chǎn)效率、進(jìn)出口水平等經(jīng)濟因素有關(guān)。
