1、去掉預收款項的資產(chǎn)負債率需要小于70%；
2、凈容負債率需要小于100%；
3、現金短債比需要大于1；
以上為央行“三條紅線(xiàn)”的具體解讀?！叭龡l紅線(xiàn)”是由央行與住建部聯(lián)和推出并用以限制開(kāi)發(fā)商融資的政策，其于2021年1月1日開(kāi)始在全國推行。
“三條紅線(xiàn)”的相關(guān)介紹
“三條紅線(xiàn)”早在2020年8月20日就已經(jīng)正式開(kāi)始商談相關(guān)舉措，會(huì )議人員有人民銀行以及住房城鄉建設部?！叭龡l紅線(xiàn)”不僅僅是具體的三條管理內容，也有拿地銷(xiāo)售比以及經(jīng)營(yíng)性現金流情況兩方面的考察。除此之外，假使相關(guān)機構在三項指標中完全“踩線(xiàn)”，那么則不再增加有息負債；假使“踩線(xiàn)”兩項指標，則有息負債規模的年增速需要小于5%；假使“踩線(xiàn)”一條，則有息負債規模的增長(cháng)速度可以寬限至10%；假使全部合規，則增速規?？梢詫捪拗?/span>15%?！叭龡l紅線(xiàn)”還會(huì )繼續為貫徹房地產(chǎn)金融審慎管理制度，提升房地產(chǎn)企業(yè)融資的市場(chǎng)化管理制度。
