存量房貸會(huì )在每年的一月一日進(jìn)行一次重定價(jià)，2021年一月的房貸利率報價(jià)可參考2020年12月的LPR報價(jià)。據2021年年初央行公布的2021年首輪“貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)”，2021年房貸利率1年期利率為3.85%，5年期利率為4.65%，與上月持平。該房貸利率數據有效期截至次月20日。房貸利率上次浮動(dòng)是在2020年4月，已經(jīng)連續保持9個(gè)月穩定。
房貸利率
當中國公民在買(mǎi)辦房產(chǎn)時(shí)，在銀行用房產(chǎn)辦理貸款所支付的利息的利率，即為房貸利率。中國人民銀行統一規定中國的房貸利率，各個(gè)銀行按照相關(guān)規定可以在一定區間內調節房貸利率。因此，房貸利率會(huì )隨著(zhù)市場(chǎng)波動(dòng)和新出臺的政策而出現上浮或降低，而對于沒(méi)有償還的房貸款項，與銀行商定后可在次月或次年執行新調整后的利率，并按新利率進(jìn)行貸款償還。
