監管賬戶(hù)指的是用于監管資金的賬戶(hù)，也稱(chēng)為是第三方監管賬戶(hù)，通常在房地產(chǎn)行業(yè)的應用會(huì )比較多。監管賬戶(hù)中的買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金是不直接經(jīng)過(guò)經(jīng)紀公司或中介公司的，通常是由銀行和在銀行開(kāi)設的專(zhuān)項資金管理賬戶(hù)來(lái)進(jìn)行劃轉，所以監管賬戶(hù)大多是屬于銀行的。
資金監管賬戶(hù)簡(jiǎn)介
資金監管賬戶(hù)通常是用于房地產(chǎn)交易管理中的，當規定的周期之內，購房者已經(jīng)完成過(guò)戶(hù)操作，那么交易資金會(huì )通過(guò)監管賬戶(hù)劃入到房產(chǎn)原業(yè)主的賬戶(hù)下。資金監管是需要買(mǎi)賣(mài)雙方都在銀行開(kāi)立對應的賬戶(hù)的，銀行會(huì )成為資金監管操作的主體，可以保障買(mǎi)賣(mài)雙方的資金往來(lái)安全，從而最大限度上維護買(mǎi)賣(mài)交易的公平性和買(mǎi)賣(mài)雙方資金的安全性。監管賬戶(hù)的設立前提是企業(yè)和銀行簽訂對應的協(xié)議，委托銀行對于相關(guān)賬戶(hù)的特定資金進(jìn)行專(zhuān)項使用管理的監督。
