公積金貸款金額和公積金余額有關(guān)系。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房?jì)r(jià)成數、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額條件來(lái)確定，具體要滿(mǎn)足條件有：
1、不得高于最高貸款額度上限，例如目前長(cháng)沙住房公積金最高貸款額度為60萬(wàn)元。
2、在最高貸款額度內按照其住房公積金繳存年限、繳存額、購建房、家庭收入等方面情況進(jìn)行測算，測算結果的最低值即為借款人家庭的可貸額度。
3、按住房公積金繳存年限和繳存額測算可貸額度，可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來(lái)可繳存年限 住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額)×2。
公積金貸款申請條件
1、借款人及共同申請人具有合法有效身份證件；
2、借款人及共同申請人具有完全民事行為能力；
3、借款人或共同申請人具有償還貸款本息的能力；
4、借款人及共同申請人為購買(mǎi)自住住房的產(chǎn)權人且具有相關(guān)的證明文件，并按規定比例支付購房首付款；
5、借款人或共同申請人按規定正常連續足額繳存住房公積金；
6、借款人及共同申請人6個(gè)月內無(wú)現金提取公積金（不含委托還貸）記錄；
7、借款人及共同申請人同意提供中心認可的貸款保證方式；
8、借款人及共同申請人沒(méi)有尚未還清的債務(wù)，且個(gè)人信用情況符合規定；
9、借款人所購買(mǎi)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議；
10、借款人及共同申請人符合國家和住房公積金管理委員會(huì )規定的其它條件。
