
只要符合條件,公積金貸款后是可以提取公積金的。
1、用公積金貸款買(mǎi)房后,即使個(gè)人賬戶(hù)仍有余額也不能辦理公積金提取。如果公積金在還完貸款后仍有余額可以申請增加每月還款額度
2、如果購房者購房時(shí)沒(méi)有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款,也可以在1年后辦理購房提取,憑借房管部門(mén)備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購房款或收據等向公積金中心申請提取月供(1年所還的月供,不能超過(guò)公積金余額)。
3、如果購房者辦理過(guò)住房公積金貸款之后再次購買(mǎi)房子,可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用于計算貸款額度后的賬戶(hù)余額。
4、如果購房者辦理住房公積金貸款后,沒(méi)有辦理還貸提取的,可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準備即可。
5、購買(mǎi)新建住房的購房者,可在首付付完后,憑借購房合同和《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統一票據》(預收購房款或購房款)即可提??;購買(mǎi)二手房的購房者可在首付過(guò)后,憑《存量房買(mǎi)賣(mài)契約》(或《存量房交易資金托管協(xié)議》)和《存量房交易資金托管憑證》(交易資金為房屋成交價(jià)格的30%或以上)即可提取。
6、如果是付清房款過(guò)后,憑購房合同和全額房款的《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統一票據》(或契稅完稅證)即可提??;如果已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證,可以憑借房產(chǎn)證和全額購房款的《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統一票據》(或契稅完稅證)提取。