1、單方繳存公積金的最多不超過(guò)40萬(wàn)元，雙方繳存的最多不超過(guò)80萬(wàn)元；
2、首套房貸款最多不超過(guò)總房?jì)r(jià)的80%，二套房貸款最多不超過(guò)總房?jì)r(jià)的40%；
3、(借款人公積金月繳金額+配偶公積金月繳金額)× (系數2)×(最長(cháng)可貸月數)= 公積金貸款最高額度。
臺州住房公積金貸款流程
一、期房
1、貸款申請：提供資料，填寫(xiě)《貸款申請表》和《誠信保證書(shū)》，單身的還需填寫(xiě)《單身申明具結保證書(shū)》。
2、窗口受理：遞交資料、《貸款申請表》、《誠信保證書(shū)》無(wú)誤后，領(lǐng)取受理憑證。
3、中心審批：初審，復核，打印《借款合同》，準備抵押登記資料。
4、簽訂合同：借款人及配偶與中心簽訂《借款合同》后，到房產(chǎn)公司蓋章，再到抵押物所在地房管部門(mén)辦理抵押登記，領(lǐng)取抵押受理憑證交還中心窗口。
5、發(fā)放貸款：中心取得《房屋預告登記證明》后，委托銀行發(fā)放貸款至房產(chǎn)公司賬戶(hù)，并以短信形式告知借款人。
6、準備還款：借款人收到短信后，到貸款發(fā)放銀行領(lǐng)取《進(jìn)賬單》交房產(chǎn)公司，并在次月按時(shí)還款。
二、現房、二手房
1、貸款申請：提供資料，填寫(xiě)《貸款申請表》和《誠信保證書(shū)》，單身的還需填寫(xiě)《單身申明具結保證書(shū)》。
2、窗口受理：遞交資料、《貸款申請表》、《誠信保證書(shū)》無(wú)誤后，領(lǐng)取受理憑證。
3、中心審批：初審，復核，打印《借款合同》，準備抵押登記資料。
4、簽訂合同：借款人及配偶與中心簽訂《借款合同》后，到抵押物所在地房管部門(mén)辦理抵押登記，領(lǐng)取抵押受理憑證交還中心窗口。
5、發(fā)放貸款：中心取得《房屋他項權證》后，委托銀行發(fā)放貸款至借款人賬戶(hù)，并以短信形式告知借款人。
6、準備還款：借款人收到短信后，在次月按時(shí)還款。
三、建造、翻修、大修自住住房
1、貸款申請：提供資料，填寫(xiě)《貸款申請表》和《誠信保證書(shū)》，單身的還需填寫(xiě)《單身申明具結保證書(shū)》。
2、窗口受理：遞交資料、《貸款申請表》、《誠信保證書(shū)》無(wú)誤后，領(lǐng)取受理憑證。
3、中心審批：初審，復核，打印《借款合同》，準備抵押登記資料。
4、簽訂合同：借款人及配偶與中心簽訂《借款合同》后，到抵押物所在地房管部門(mén)辦理抵押登記，領(lǐng)取抵押受理憑證交還中心窗口。
5、發(fā)放貸款：中心取得《房屋他項權證》后，委托銀行發(fā)放貸款至借款人賬戶(hù)，并以短信形式告知借款人。
6、準備還款：借款人收到短信后，在次月按時(shí)還款。
