1、短期貸款：6個(gè)月以?xún)?含6個(gè)月)，貸款利率為4.35%；6個(gè)月至一年(含1年)，貸款利率為4.35%。
2、長(cháng)期貸款：1至3年(含3年)，貸款利率為4.75%；3至5年(含5年)，貸款利率為4.75%；5年以上，貸款利率為4.90%。
3、個(gè)人住房公積金貸款：5年以下(含5年)，貸款利率為2.75%;5年以上，貸款利率為3.25%。
房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個(gè)商業(yè)銀行執行的時(shí)候可以在一定的區間內自行浮動(dòng)。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì )比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。根據以上內容的相關(guān)的回答可以得出，在購買(mǎi)房產(chǎn)貸款的時(shí)候，所涉及到的利率問(wèn)題，一般都是看貸款的時(shí)間的，如果超過(guò)了5年以上，就是按照基準利率4.9%確定，然后按照當地實(shí)際情況上浮。
