貸款人需是具有完全民事行為能力的自然人，且不超過(guò)國家規定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金等等條件，成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆最高貸款額度為70萬(wàn)元，單職工單筆最高貸款額度為40萬(wàn)元。
成都住房公積金貸款額度：
一、家庭為單位的單筆最高貸款額度為70萬(wàn)元;
二、職工個(gè)人單筆最高貸款額度為40萬(wàn)元。
成都住房公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過(guò)國家規定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金;
2、具有常住戶(hù)口或有效居留身份證明的職工;
3、申請時(shí)在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，沒(méi)有提取公積金用于支付擬購買(mǎi)住房的首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;
4、具有購買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房?jì)r(jià)值的規定比例;
5、有較穩定的經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;
6、能提供成都住房公積金管理中心認可的擔保;
7、成都住房公積金管理中心規定的其他條件。
成都住房公積金貸款材料：
一、成都一手房住房公積金貸款材料
1、二代身份證或軍官證。
2、戶(hù)口薄(首頁(yè)和借款申請人本頁(yè))。
3、婚姻證明(結婚證、離婚證，單身現場(chǎng)申明)。
4、開(kāi)發(fā)商加蓋鮮章的備案表。
5、購買(mǎi)合同正本。
6、購房合同附件或補充協(xié)議。
7、擬購買(mǎi)住房的首付款憑證:首付款收據及刷卡POS單或現金收款單。
8、借款人家庭住房登記記錄信息證明。
9、提供開(kāi)發(fā)商加蓋鮮章的辦理預告登記手續原件一套(不得涂改)。
10、委托扣款(還款)帳戶(hù)：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存折。
11、收入證明：繳存住房公積金的借款人收入以職工繳存基數為準。未繳存住房公積金的共同借款人需提供收入證明;其中月收入3500元以上的客戶(hù)還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料。
十二、繳存證明：在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心提供近6個(gè)月(含)以上連續正常繳存住房公積金，且住房公積金賬戶(hù)狀態(tài)為正常的繳存明細及繳存證明(繳存查詢(xún)表)。
二、成都二手房住房公積金貸款材料
(一)買(mǎi)方材料
1、二代身份證或軍官證。
2、戶(hù)口薄(首頁(yè)和借款申請人本頁(yè))。
3、婚姻證明(結婚證、離婚證，單身現場(chǎng)申明)。
4、符合規定的住房買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。
5、擬購買(mǎi)住房的首付款憑證(經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方確認的銀行轉賬憑據、銀行現金繳款單、首付款收據等)。
6、借款人家庭住房登記記錄信息證明。
7、委托扣款(還款)賬戶(hù)：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存折。
8、收入證明：繳存住房公積金的借款人收入以職工繳存基數為準。未繳存住房公積金的共同借款人需提供收入證明(中心網(wǎng)站可下載格式);其中月收入3500元以上的客戶(hù)還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料。
9、繳存證明：在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個(gè)月(含)以上連續正常繳存住房公積金，且住房公積金賬戶(hù)狀態(tài)為正常的繳存明細及繳存證明(繳存查詢(xún)表)。
(二)賣(mài)方材料
1、二代身份證或軍官證。
2、戶(hù)口薄(首頁(yè)和產(chǎn)權所有人本頁(yè))。
3、婚姻證明(結婚證、離婚證，單身現場(chǎng)申明)。
4、擬售住房的《房屋所有權證》或《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》。
5、登記機關(guān)出具的房屋信息摘要。
6、收款賬戶(hù)：賣(mài)房人的儲蓄卡或儲蓄存折。
7、如擬售房屋地址變更，需提供相關(guān)證明材料。
成都住房公積金貸款流程：
一、成都一手房住房公積金貸款流程
1、借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個(gè)人申請資料，由受托銀行進(jìn)行受理、審查。
2、受托銀行提交中心進(jìn)行審批，同意貸款的擔保公司辦理?yè)Ｊ掷m，并出具《擔保承諾書(shū)》。
3、借款人憑《擔保承諾書(shū)》到受托銀行簽訂借款合同。
4、借款人離開(kāi)貸款服務(wù)大廳。
5、中心核準發(fā)放，受托銀行發(fā)放貸款，受托銀行通知借款人領(lǐng)取《借款合同》。
二、成都二手房住房公積金貸款流程
1、買(mǎi)賣(mài)雙方到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交申請資料，受托銀行進(jìn)行受理，初審。
2、銀行初審通過(guò)后，評估公司進(jìn)行勘驗并出具評估報告。
3、根據評估公司評估報告、借款人家庭住房登記記錄信息證明等材料，銀行進(jìn)行審核，銀行審核通過(guò)后報中心審批。
4、中心審批通過(guò)后，借款人辦理貸款擔保相關(guān)手續,到銀行簽訂借款合同，買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
5、借款人領(lǐng)取新產(chǎn)權并辦妥抵押登記手續，借款人待受托銀行領(lǐng)取他項權證等資料。
6、中心核準發(fā)放，受托銀行發(fā)放貸款，受托銀行通知借款人領(lǐng)取《借款合同》。
