農行怎么選擇固定利率

農行選擇固定利率需要去柜臺確認。存量房貸定價(jià)基準轉換是強制性的，在2020年8月31日會(huì )完成轉換，但用戶(hù)有兩種轉換選擇，一種是轉換為L(cháng)PR+浮動(dòng)基點(diǎn)模式，一種是固定利率模式，所以用戶(hù)是可以選擇不轉換為L(cháng)PR的，不轉LPR就是固定利率。
貸款基準利率轉換為L(cháng)PR有什么影響：
貸款基準利率轉換為L(cháng)PR，對于用戶(hù)的來(lái)說(shuō)，原貸款合同約定的利率就作廢了，以后按照LPR計算出的利息償還貸款。如果說(shuō)LPR加點(diǎn)比貸款基準利率加點(diǎn)要低一些，用戶(hù)就可以節省利息，反之用戶(hù)就需要支付更多的利息。
但到底是哪一個(gè)利率更劃算，這個(gè)是無(wú)法估算的，畢竟市場(chǎng)的利率在不斷的變化，現在降低以后還有可能會(huì )提升。
貸款基礎利率LPR分幾檔：
LPR利率每月20日會(huì )報價(jià)一次，該利率分為兩檔，一檔是1年期，另一檔是5年期以上。這個(gè)其實(shí)很好理解，房貸貸款期限最低要求為1年，因此LPR的一檔貸款期限是1年。至于第二檔是5年期以上，也是因為大部分房貸合同的約定期限均超過(guò)5年。