2020年新簽房貸，不是只能選擇lpr定價(jià)方式。lpr為定價(jià)基準加點(diǎn)，僅針對個(gè)人性住房貸款，對于住房公積金貸款來(lái)說(shuō)，可以不選擇lpr，房貸利率還是根據央行貸款基準利率來(lái)具體核定的。對于重定價(jià)周期的客戶(hù)，可以不進(jìn)行lpr轉換的操作。
固定利率由國家規定，是在一定時(shí)期內不受社會(huì )平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。貸款合同中訂明的在整個(gè)貸款期間都不予變更的利率。在一年以上的貸款業(yè)務(wù)中，貸款合同往往要規定一個(gè)借貸雙方都同意的利率標準來(lái)計算利息，該利率標準就稱(chēng)為該項貸款的固定利率。按照貨幣資金借貸關(guān)系持續期間內利率水平是否變動(dòng)來(lái)劃分，利率可分為固定利率與浮動(dòng)利率。固定利率是指在整個(gè)借貸期限內，利率不隨物價(jià)或其他因素的變化而調整的利率。固定利率在穩定的物價(jià)背景下便于借貸雙方進(jìn)行經(jīng)濟核算，能為微觀(guān)經(jīng)濟主體提供較為確定的融資成本預期。但若存在嚴重的通貨膨脹，固定利率有利于借款人而不利于貸款人。
