1、到銀行辦理，直接到銀行，客戶(hù)可以到附近的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)現場(chǎng)簽約，銀行會(huì )通過(guò)短信提前告知客戶(hù)具體的辦理時(shí)間和辦理渠道。根據銀行的安排，到辦理房貸的銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行現場(chǎng)轉換辦理即可。
2、通過(guò)手機銀行或網(wǎng)上銀行辦理，疫情間，為了最大限度地減少人員集聚的風(fēng)險，銀行開(kāi)通了手機銀行或網(wǎng)上銀行等電子辦理渠道，通過(guò)網(wǎng)上銀行進(jìn)行利率轉換的辦理即可。
3、通過(guò)電話(huà)銀行辦理，在疫情期間，可以通過(guò)撥打銀行的客服電話(huà)，或者聯(lián)系貸款經(jīng)辦機構的客戶(hù)經(jīng)理申請利率轉換，如果通過(guò)客服電話(huà)辦理，需要將姓名、電話(huà)號碼等信息報給銀行，銀行再安排專(zhuān)人與客戶(hù)聯(lián)系，告知具體辦理事項。
根據銀行的安排，本次利率轉換工作為2020年3月1日至8月31日，如果用戶(hù)到7月31日都沒(méi)有通過(guò)以上渠道進(jìn)行主動(dòng)確認，那么銀行會(huì )默認按照每年1月1日調整的浮動(dòng)利率定價(jià)模式進(jìn)行轉換，也就是強制將所有沒(méi)有主動(dòng)轉換的客戶(hù)全部轉換為L(cháng)PR模式。
此次利率轉換，分為L(cháng)PR利率模式與固定利率方式，轉換為L(cháng)PR利率，是以2019年12月份的LPR利率為基準，確認加點(diǎn)(或扣點(diǎn))數，加點(diǎn)數在合同期內不再改變，比如說(shuō)自己的房貸利率是5.39%(利率上浮10%)，則轉換為L(cháng)PR利率之后為4.8%+0.59%，這個(gè)0.59%就是加點(diǎn)數，未來(lái)都不會(huì )再改變，如果下一年LPR利率下降，則實(shí)際利率就會(huì )下降。
反之，如果LPR利率上升，則實(shí)際利率會(huì )上升。如果自己預期未來(lái)LPR利率會(huì )不斷下降，那么選擇轉換為L(cháng)PR利率就比較合適。如果自己認為以后LPR利率可能會(huì )上漲，那么選擇為固定利率，就不會(huì )受到利率上升的影響。
