建行一般會(huì )在申請之后的7至15個(gè)工作日左右放款。直接放款到賣(mài)房人的賬戶(hù)中，不經(jīng)過(guò)買(mǎi)房人也就是貸款申請人的手，一般根據所處城市不同，銀行的工作效率可能略有出入。如果較長(cháng)時(shí)間沒(méi)有放款，可以聯(lián)系銀行客服催促放款。
個(gè)人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買(mǎi)自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用于購買(mǎi)自用普通住房且有購房合同或協(xié)議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。個(gè)人住房貸款限用于購買(mǎi)自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于購買(mǎi)豪華住房。
