
銀行貸款還不上的后果:
1、銀行會(huì )采取一定的催收措施,在初期電話(huà)通知的時(shí)候,如果貸款確實(shí)還不上可以向銀行說(shuō)明自身的實(shí)際情況,嘗試申請展期,這個(gè)視不同銀行規定而定。
2、逾期90天以上,情節嚴重可視為惡意逾期,銀行的催收也可能會(huì )給自己和家人造成生活壓力,影響個(gè)人以及家庭的正常生活。
3、在逾期收費上,會(huì )有一些例如違約金、罰息等的支出,具體需要按合同約定的收取,不同的機構不同的貸款產(chǎn)品,收取的違約金或罰息不盡相同。
4、對個(gè)人征信記錄造成影響,不良的信用記錄對以后的房貸車(chē)貸等貸款,以及信用卡的辦理成為阻力。
5、如果因貸款還不上而被起訴到法院,在法院判決執行之后依舊未還款的,可上報最高人民法院以及錄入“失信被執行人名單”,也俗稱(chēng)“老賴(lài)名單”,會(huì )被禁止乘坐飛機高鐵等出行。
房貸還不上怎么辦?
一、催促還款
房貸還不起了,銀行會(huì )催促還款。一般在借貸人出現一至兩個(gè)月沒(méi)有如期還款之時(shí),銀行就會(huì )進(jìn)行催款,催款的方式包括信函催款,電話(huà)催款,短信催款或者直接上門(mén)催款等。
二、提起訴訟
假如經(jīng)過(guò)催促,貸款人還是沒(méi)有如期還款,銀行就會(huì )立即聯(lián)系法律顧問(wèn)針對該案提起民事訴訟,因為貸款人沒(méi)有如期按照貸款合同償還貸款,屬于合同違約行為,針對合同違約行為,債權人提起民事訴訟是為了維護自己的合法權益。
三、申請查封
銀行作為債權人在提起了民事訴訟后,也會(huì )提起資產(chǎn)保全申請,也就是會(huì )提請法院查封已抵押的房屋,以免債務(wù)人變賣(mài)房產(chǎn),到時(shí)候執行不力。銀行提起資產(chǎn)保全之時(shí),一般需要交資產(chǎn)保全費用。
四、進(jìn)行法拍
民事訴訟官司勝訴后,債務(wù)人沒(méi)有足夠的資產(chǎn)償還債務(wù)時(shí),作為抵押物的房產(chǎn)就會(huì )被銀行提請法院進(jìn)行法拍,法拍房一般底價(jià)比較低,成交價(jià)以實(shí)際情況為準,有時(shí)法拍房的成交價(jià)會(huì )低于市場(chǎng)價(jià)很多。
五、抵扣貸款
房屋被拍賣(mài)成功后,所收的購房款,會(huì )優(yōu)先用于抵扣債務(wù)人所欠的銀行貸款債務(wù),假如債務(wù)清償后還有結余,就會(huì )將剩余的房款還給債務(wù)人。假如所拍賣(mài)的房屋款不夠清償債務(wù),銀行還會(huì )提起強制執行申請。
六、強制執行
所謂的強制執行就是銀行提出強制執行申請后,人民法院依法對債務(wù)人的其他財產(chǎn)進(jìn)行強制執行,比如強制劃撥債務(wù)人的銀行存款,金融賬務(wù)等,所執行的金額就是還欠銀行的貸款差額。