銀行貸款的條件：
1、申請人年滿(mǎn)十八周歲，并有完全民事行為能力。
2、申請者具有城鎮有效居留身份。
3、申請人有穩定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、申請人信用記錄良好，沒(méi)有其他債務(wù)。
5、有些銀行還會(huì )要求提供一些資產(chǎn)作抵押，或有代償能力的人作為保證人。
在銀行貸款流程如下：
1、貸前準備工作
申請人需要準備好個(gè)人身份證、戶(hù)口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料，抵押物的產(chǎn)權證，個(gè)人征信記錄等。
2、提出申請
申請人到銀行營(yíng)業(yè)廳柜臺提出貸款申請，按要求提交相關(guān)資料，并填寫(xiě)貸款申請表格。
3、貸前審批
申請人接受銀行貸前審查，主要查看個(gè)人負債及信用情況，審批結束后會(huì )通知申請人結果。
4、簽訂借款合同
審批若通過(guò)，銀行與申請人簽訂借款合同，并約定借款期限、利率等。若以抵押物申請抵押貸款，則需辦理抵押登記和備案。
5、銀行放款
銀行在規定日期內發(fā)放借款至申請人個(gè)人賬戶(hù)，申請人按期還款。
此外，各家銀行的貸款利率在不同地區、不同時(shí)段都是不一樣的，但是都是依據央行的基準利率制定的，以下就是央行各種貸款類(lèi)型的基準利率：
1、商業(yè)貸款
一年以?xún)龋ê荒辏?.35%，一年至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。
2、公積金貸款
五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。
