申請房貸暫停一年還款用戶(hù)需要直接聯(lián)系貸款銀行進(jìn)行協(xié)商，向銀行提交暫停一年還款的申請，然后等待銀行審核，審核通過(guò)之后就可以暫停一年還款；大多數銀行都是有這類(lèi)暫停還款手續的，但是這類(lèi)暫停還款手續通常只是可以暫停歸還本金，利息還是需要借款人按時(shí)進(jìn)行償還的，并且借款人暫停還款一年，相應的貸款期限就會(huì )往后順延一年，多出來(lái)的貸款時(shí)間所產(chǎn)生的利息也是需要用戶(hù)按時(shí)支付。
房貸能否停止一年再繼續還款主要看銀行，一般銀行會(huì )有類(lèi)似的申請暫停的相關(guān)手續，例如假日計劃：指已在銀行獲得個(gè)人住房貸款的借款人，申請在一段時(shí)期內暫時(shí)不歸還貸款本金，僅按期歸還貸款利息，之后按期歸還貸款本息，這個(gè)寬限期，一般不超過(guò)兩年。假日計劃結束后，購房者恢復至原來(lái)的還款計劃后，每月還款額會(huì )發(fā)生變化，銀行會(huì )根據剩余貸款本金和期限重新計算每月還款額，月供會(huì )有所上升。購房者要備足還貸金額，以免形成不良征信記錄。
據了解，辦理“假日計劃”的用戶(hù)要信用狀況良好，無(wú)連續逾期90天以上的貸款記錄，非首次申請的，要在前一次階段定期結息期還款一年以上。
用戶(hù)需注意，“假日計劃”較適合還款時(shí)間較長(cháng)的人士，在房貸初期，購房者的還貸金額中本金所占比例小，利息比例大，隨著(zhù)還款時(shí)間的推進(jìn)，本金和利息的比例就逐漸改變。
