1、貸款申請人應具有完全民事行為能力；
2、設立公積金賬戶(hù)并連續足額繳存住房公積金6個(gè)月以上（自主擇業(yè)的軍隊轉業(yè)干部，將原來(lái)部隊一次性發(fā)給的服現役期間的住房公積金，補繳至正常公積金賬戶(hù)的）；
3、使用公積金貸款的次數，應符合國家相關(guān)規定；
4、具有償還貸款本息能力，信用良好；
5、所購住房為合法住房并能夠為此筆貸款提供擔?；虻盅?；
6、已付房款不低于規定比例。
公積金貸款流程：
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請，填寫(xiě)住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供相關(guān)資料：如住房公積金繳存證明；身份證明；家庭穩定經(jīng)濟收入證明；購房合同；抵押物估價(jià)證明；公積金中心要求提供的其他資料等；
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報送公積金中心；
3、公積金中心負責審批貸款，并及時(shí)將審批結果通知銀行；
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人與銀行簽訂借款合同等相關(guān)文件，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款；
5、借款人到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續。
