根據住建部等四部委《關(guān)于規范性住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，貸款額度的計算通常有兩種方式，以較高的一種作為借款人的貸款額度。第一種是可貸款額度不高于借款申請人及配偶貸款期內工資基數總額的40%。第二種是借款人及配偶公積金賬戶(hù)存儲余額的15倍。
山東公積金貸款政策還規定，只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度的人員要申請住房公積金個(gè)人住房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因為如果職工的繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續，說(shuō)明其收入是不穩定的，發(fā)放貸款之后容易產(chǎn)生風(fēng)險。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種“住房保障型”的金融支持。貸款人在提出住房公積金申請時(shí)，除必須具有較為穩定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力之外，還要求沒(méi)有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險很大，違背住房公積金安全運作的原則。
