公積金年沖后還款方法：
首先需要辦理公積金全額提取，需要帶上購房合同、發(fā)票、貸款合同、戶(hù)主身份證、戶(hù)口本和結婚證，3~6個(gè)月還款流水等材料。然后在賬戶(hù)余額為零的情況下緊接著(zhù)簽約辦理公積金年對沖。辦理完畢后，用戶(hù)需要按月足額繳納貸款到還款銀行卡。
所謂的“年沖”，就是用公積金賬戶(hù)中的余額來(lái)一次性抵扣貸款本金。當用戶(hù)嚴格按照按月足額繳納貸款到還款銀行卡后，12個(gè)月后公積金管理中心會(huì )檢測到用戶(hù)全年都有按時(shí)足額繳納貸款，之后會(huì )一次把12個(gè)月應返還的錢(qián)都返還到用戶(hù)的銀行卡上。
具體返還金額為：
1、每月繳納公積金數額（自繳部分+工作單位繳納部分）大于每月還款數額，返還每月還款數額x12；
2、每月繳納公積金數額小于每月還款數額，返還每月公積金數額x12。
