lpr利率每月調整一次，更新時(shí)間是每月20日9點(diǎn)，若20日是節假日，更新時(shí)間即會(huì )往后順延。
LPR利率是貸款基礎利率的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由18家銀行共同報價(jià)，去掉一個(gè)最高值和一個(gè)最低值后取平均值得出的，LPR利率每月都會(huì )更新一次。
2019年10月8日之后發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率，都是以相應期限的LPR為定價(jià)基準加點(diǎn)形成，所以10月8日后房貸利率=最近一個(gè)月LPR+各省級人行加點(diǎn)數+各商業(yè)銀行加點(diǎn)數，貸款周期內，用戶(hù)可以與銀行約定利率重定價(jià)周期，自由選擇跟隨LPR的變化每年變利息，也可以選擇30年不變。
LPR利率和央行基準利率的區別：
1、LPR利率如上文介紹，根據市場(chǎng)反應而定比較靈活，類(lèi)似市場(chǎng)化利率。
2、央行基準利率是法定基準利率，所有的降息、加息等都是依據基準利率而來(lái)，基準利率分為存款基準利率跟貸款基準利率，目前采用的是央行2015年10月24日發(fā)布的最新基準利率。
lpr利率取決于市場(chǎng)供需關(guān)系的平衡過(guò)程，利息并非一定會(huì )降，而是根據市場(chǎng)化定價(jià)利率既有可能降低，也可能提高，可以更快速及時(shí)的反應市場(chǎng)需求；而央行基準利率基本上是固定的，可能要幾個(gè)月或幾年才會(huì )調整一次，無(wú)法及時(shí)反應市場(chǎng)需求。
