1、申請人年滿(mǎn)18周歲，而且可以提供個(gè)人有效身份證；
2、申請人持有穩定的工作或收入，具備一定的還款能力，并提供有效的財力證明文件，如工作證明、收入證明、存款證明等；
3、申請人提供貸款擔保材料，如房產(chǎn)證、車(chē)輛行駛證、銀行認可的抵押物評估報告等；
4、申請人的征信良好，無(wú)不良信用記錄。
以上就是建行抵押貸款條件相關(guān)內容。
抵押貸款有哪些優(yōu)勢
1、貸款金額較高：抵押貸款的金額和抵押物的價(jià)值是成正比的。絕大部分都是以房地產(chǎn)作抵押，滿(mǎn)足抵押貸款的要求。價(jià)值相對較低的一些資產(chǎn)，通常不用來(lái)作為抵押資產(chǎn)；
2、貸款預期年化利率較低：因為有足夠的抵押物，借款人的預期年化利率要低于無(wú)抵押貸款，這種低預期年化利率大大降低了借款人的成本；
3、貸款年限長(cháng)：因為抵押貸款有抵押物，如房產(chǎn)抵押，其房產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，授信期限通常都較長(cháng)，對于借款人而言，貸款可用的時(shí)間也就可以拉長(cháng)，授信期限通常是10到20年，授信期限可達30年。
除此之外，抵押貸款對個(gè)人要求沒(méi)有信用貸款高，只要抵押物足值而且貸款用途合法合規，通常都可以實(shí)現貸款下款。
抵押貸款會(huì )被拒絕嗎
用戶(hù)申請抵押貸款是會(huì )被拒絕的。貸款是否通過(guò)審批，與申請者的個(gè)人征信、政策、房屋狀況等因素是密切相關(guān)的，一旦出現不符合申請條件的情形出現，用戶(hù)是很難申請到抵押貸款的。貸款申請者在不了解抵押貸款信息的情形下直接去辦理抵押貸，被拒的可能性很大。
房屋抵押貸款被拒多數是因為提交的資料不完整、個(gè)人征信不好，或是銀行卡沒(méi)有流水、收入過(guò)低被拒。房產(chǎn)抵押貸款并不是每個(gè)人都能通過(guò)的，用戶(hù)在申請之前需要審核一下個(gè)人的個(gè)人資質(zhì)，以防第一次次申請不通過(guò)還要再次申請。假如拒貸緣故是提交的資料不完整，那就要重新審核個(gè)人的貸款資料。向銀行申請貸款時(shí)，銀行會(huì )要求提供諸多個(gè)人材料，假如任何一項材料沒(méi)有提供，可能會(huì )被拒絕貸款。本文主要寫(xiě)的是建行抵押貸款條件有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
