1、規范雙方權利義務(wù)：購房合同明確了買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權利和義務(wù)，規范交易行為，保障雙方合法權益；
2、確定房屋價(jià)款和付款方式：購房合同會(huì )明確房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式以及交付方式等細節，明確了交易過(guò)程中相關(guān)的費用和價(jià)格，避免了雙方在交易過(guò)程中發(fā)生的不必要爭議；
3、確認房屋狀態(tài)和交接時(shí)間：購房合同還規定了房屋的狀態(tài)、性質(zhì)、權屬、不動(dòng)產(chǎn)登記手續辦理情況等，同時(shí)也會(huì )約定房屋的交接時(shí)間和方式，保證買(mǎi)賣(mài)雙方在過(guò)程中互相協(xié)調并保證房屋交易的順利進(jìn)行；
4、對交易產(chǎn)生法律效力：購房合同是一種法律文件，雙方簽署購房合同后，合同即對雙方產(chǎn)生法律效力，買(mǎi)賣(mài)雙方須按照約定履行合同，否則將會(huì )受到法律的制裁。
以上就是購房合同有什么用相關(guān)內容。
購房合同的內容有哪些
1、合同雙方信息：包括賣(mài)方和買(mǎi)方的基本信息，如姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式及地址等；
2、房屋基本信息：包括房屋的具體位置、建筑面積、用途、房號、登記情況等詳細信息；
3、房屋價(jià)格和付款方式：賣(mài)方應在合同中明確房屋的總價(jià)、首付款、尾款的支付期限及方式；
4、房屋交付和驗收：包括房屋交付的時(shí)間、交付的標準、驗收期限和驗收標準等；
5、房屋抵押和產(chǎn)權：如果房屋有抵押或者租賃等問(wèn)題，合同中需明確說(shuō)明；
6、交付物品：包括房屋及配件等需要交付的物品，如空調、地板、櫥柜等；
7、違約和違約金：包括有關(guān)各方違反合同所應承擔的違約責任和違約金標準等；
8、同意條款：包括各方對于該合同條款的認可和同意，以確保合同的有效性；
9、申明條款：包括各方對于該合同所作的有關(guān)事實(shí)陳述、保證、承諾等，以確保該房屋的真實(shí)性和完整性；
10、其他條款：定義合同生效的條件、法律適用、爭議解決等。
購房合同有哪些風(fēng)險
1、房屋證件不全：如果房產(chǎn)證、土地證、規劃許可證等證件不齊全，可能會(huì )影響辦理房屋過(guò)戶(hù)等手續；
2、交房時(shí)間延遲：在購房合同中需要規定明確的交房時(shí)間，但開(kāi)發(fā)商或個(gè)人也可能因為各種原因無(wú)法按期交房；
3、裝修爭議：如果購房合同中沒(méi)有明確規定裝修標準和裝修期限，開(kāi)發(fā)商或個(gè)人可能會(huì )利用空泛的約定進(jìn)行虛假宣傳，或者裝修工程質(zhì)量不滿(mǎn)足要求，導致用戶(hù)和開(kāi)發(fā)商或個(gè)人之間出現糾紛；
4、房?jì)r(jià)波動(dòng)：房?jì)r(jià)每天都在變化，如果在購房合同簽訂之后出現了房?jì)r(jià)上漲或下跌等情況，可能會(huì )導致購房者被迫承擔價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險；
5、解除合同的損失：如果購房合同被迫解除，用戶(hù)要承擔解除合同的損失和相關(guān)的違約金，這可能會(huì )對用戶(hù)的經(jīng)濟情況產(chǎn)生不利的影響。
本文主要寫(xiě)的是購房合同有什么用有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
