公積金貸款繳存基數越大，賬戶(hù)內的公積金余額也就越多，這樣可以貸款額度也越高，能夠得知公積金繳存基數與公積金貸款額度呈正比關(guān)系。所以，公積金繳存基數越大的用戶(hù)，能貸款的額度也會(huì )更多，但是到了貸款額度上限時(shí)，貸款額度就難以增加了。以上就是公積金繳存基數和貸款額度相關(guān)內容。
什么是公積金繳存基數
公積金繳存基數就是指個(gè)人繳納住房公積金的計算依據，通常與個(gè)人的工資收入相關(guān)。公積金貸款額度就是指個(gè)人在使用公積金借款時(shí)可以申請的最大的貸款金額，通常與個(gè)人的公積金賬戶(hù)余額和繳存比例相關(guān)。公積金繳存基數的計算方法，根據不同的地區和行業(yè)，有不同的規定，具體如下：
1、公積金繳費基數為員工本人上一年度月平均工資。這是最常見(jiàn)的情況，適用于大部分城市和行業(yè)。每一年修改一次，原則上不得超過(guò)員工工作地所在設區城市統計部門(mén)公示的上年度月平均工資的3倍；
2、公積金繳費基數為員工本人上一年度月平均收入。這是一些特殊行業(yè)或者特殊地區的情況，如教育/科研/衛生等行業(yè)，或者北京/上海等地區。每一年修改一次，原則不得超過(guò)職工工作地所在設區城市統計部門(mén)公布的上一年度職工月平均收入的3倍；
3、公積金繳費基數為員工本人上年度月平均應發(fā)工資。這是一些特殊時(shí)候的做法，如職工因病或者其他原因導致收入波動(dòng)較大時(shí)，可以按照應發(fā)而非實(shí)發(fā)的工資來(lái)確定繳存基數。
影響公積金貸款額度的因素
1、房屋價(jià)格：購買(mǎi)商品房或者二手房時(shí)。計算公式：借款額度=房子價(jià)格×貸款成數。貸款成數通常為70%至90%，具體根據首套或是二套房/房屋面積等因素而定；
2、賬戶(hù)余額：購買(mǎi)自建房/經(jīng)濟適用房/安置房等時(shí)。計算公式為：貸款額度=賬戶(hù)余額×繳存時(shí)間系數×倍數系數。這其中，賬戶(hù)余額指個(gè)人以及配偶（如同時(shí)申請）的住房公積金賬戶(hù)余額；繳存時(shí)間系數指連續正常繳存住房公積金的時(shí)間相對應的系數，通常為0.5至1之間；倍數系數指根據當地政策規定確定的系數，一般為10至40之間。
本文主要寫(xiě)的是公積金繳存基數和貸款額度有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
