1、貸款利率不一樣，個(gè)人公積金貸款年利率會(huì )低許多；
2、貸款流程不一樣；
3、承擔風(fēng)險的承擔者不一樣：個(gè)人公積金貸款風(fēng)險由住房公積金管理中心擔負，商業(yè)貸款風(fēng)險需要由屋主擔負。
以上就是公積金貸款和商業(yè)貸款的區別的相關(guān)內容。
商業(yè)貸款的流程
1、遞交貸款申請：如果用戶(hù)簽訂了售房合同后就可以向銀行申請辦理商業(yè)貸款了；
2、審理調查：貸款機構接到貸款申請人的申請原材料后，便會(huì )對其原材料進(jìn)行審批，商業(yè)貸款一般審批時(shí)間是15個(gè)工作日，最多不超過(guò)1個(gè)月；
3、銀行核查審核：貸款銀行會(huì )對幾個(gè)層面進(jìn)行核查，房子的狀況、貸款人的資質(zhì)、信譽(yù)狀況等；
4、彼此辦理有關(guān)手續：貸款審核通過(guò)后需要貸款人在銀行開(kāi)戶(hù)，領(lǐng)儲蓄卡并簽署貸款合同書(shū)。同時(shí)，辦理抵押、確保、質(zhì)押貸款和保險等相關(guān)貸款擔保手續；
5、銀行派發(fā)貸款。
本文主要寫(xiě)的是公積金貸款和商業(yè)貸款的區別的有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
