1、有完全民事行為能力；
2、在當地建立了住房公積金賬戶(hù)，按照有關(guān)規定足額/正常繳存住房公積金；
3、有穩定的經(jīng)濟來(lái)源和良好的個(gè)人信用記錄，有定期清償貸款本金的實(shí)力；
4、購買(mǎi)的自住住房符合國家和當地的有關(guān)規定；
5、提供符合規定的擔保方式；
6、符合其他由住房公積金管理委員會(huì )規定的條件。
以上就是公積金貸款60萬(wàn)需要什么條件相關(guān)內容。
影響公積金貸款額度的因素
1、還貸能力：指借款人每月可用于償還貸款本息的收入。一般來(lái)說(shuō)，還貸能力系數為40%，即每月還款額不超過(guò)月收入的40%；
2、房?jì)r(jià)成數：指按照購買(mǎi)自住住房的價(jià)格或者評估價(jià)值（以較低者為準）計算出的最高可貸比例。一般來(lái)說(shuō)，首套自住普通住房的最高可貸比例為80%，即首付比例為20%；非普通住房或是二套自住住房的最高可貸比例為60%，即房貸首付比例為40%。
公積金貸款比例是多少倍
1、首套房貸款比例：對于首套房貸款，公積金貸款的貸款比例通常為70%至80%，實(shí)際的貸款比例按照當地規定執行。拿北京市為例，普通住房公積金貸款的最高貸款比例為70%，而提取公積金貸款的最高貸款比例為80%；
2、二套房貸款比例：對于二套房貸款，公積金貸款的貸款比例由住房公積金管理部門(mén)和銀行合作制定。各地二套房貸款比例不盡相同。以北京市為例，二套房貸款公積金貸款的最高貸款比例為60%，最長(cháng)貸款年限為25年。
需要注意的是，公積金貸款的貸款比例是指公積金貸款占房屋的價(jià)值比例，并非是房款總額比例。一般時(shí)候，公積金貸款的貸款比例與房款總額的比例不同。在購房過(guò)程中，借款人需要根據個(gè)人貸款能力和需要，選擇合適的貸款方案，才能更好地使用公積金貸款購買(mǎi)房屋。本文主要寫(xiě)的是公積金貸款60萬(wàn)需要什么條件有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
