產(chǎn)權人在辦理房屋所有權出讓時(shí)，需要與買(mǎi)受人表明房屋維修基金的交存、盈余等狀況，同時(shí)要將這種證明材料都交給買(mǎi)受人并簽署基金過(guò)戶(hù)協(xié)議，買(mǎi)受人將這種證明文件以及房本、身份證件等遞交到房產(chǎn)局或資金管理銀行，就可以辦理維修基金產(chǎn)權過(guò)戶(hù)和更名手續。以上就是房子過(guò)戶(hù)后維修基金怎么改名相關(guān)內容。
什么情況下可以使用房屋維修基金
房屋維修基金主要用在住房的共用部位、共用設施質(zhì)保期到期后的修理和升級、更新改造這幾種情況上，不可轉借。維修基金只能用于公共設施和房屋的檢修，不能用在別的地區，并且假如房屋出讓了，其剩下的金額也將一起轉至房屋新的產(chǎn)權人名下。用戶(hù)還需要留意，房屋交易雙方都沒(méi)法提取維修基金，可是假如出賣(mài)方希望買(mǎi)方承擔公共維修基金，出賣(mài)方要提早跟買(mǎi)方商議好，可以將預估希望買(mǎi)方承擔的一部分報在房屋總價(jià)之中。本文主要寫(xiě)的是房子過(guò)戶(hù)后維修基金怎么改名有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
