在房地產(chǎn)商服務(wù)承諾的房屋保修期之后，房子主體結構、公共部位、共用設施設備的檢修、升級改造工程項目，可以使用房屋維修基金。使用前需要獲得該小區三分之二以上的小區業(yè)主同意才可以使用，申請材料要確保真實(shí)有效、合理合法，若提供虛報匯報的，要承擔相對應法律責任。以上就是大修基金什么情況下才能動(dòng)用相關(guān)內容。
使用房屋維修基金需要滿(mǎn)足哪些條件
1、重點(diǎn)房屋維修基金全額核算及時(shí)，檢修項目滿(mǎn)足房屋維修基金使用范疇；
2、公共部分、公用設施設備保修期到期；
3、涉及到物業(yè)管理服務(wù)地區或整體小區業(yè)主的，已經(jīng)有業(yè)主大會(huì )的書(shū)面形式批準等。
房屋維修基金是指住宅專(zhuān)項維修資金。住宅專(zhuān)項維修資金就是指在共用設備質(zhì)保期滿(mǎn)后，為共同房地產(chǎn)的檢修、改造、改建預留的資金，不可用來(lái)干別的事情。住房重點(diǎn)檢修資金就是指房子占用部分的維修、設備大修、更新改造重點(diǎn)資金。本文主要寫(xiě)的是大修基金什么情況下才能動(dòng)用有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
