小區維修基金一般是由業(yè)主或業(yè)委會(huì )根據業(yè)主大會(huì )決議通行的方式來(lái)設立的。通常時(shí)候，當小區的公共設施或共用部位需要進(jìn)行維修或是改建時(shí)，需要籌集維修資金，這時(shí)業(yè)主或業(yè)委會(huì )會(huì )將修繕資金按照業(yè)主的房屋面積比例分攤，形成一個(gè)共同的維修基金?；鸬挠猛臼怯糜谛^公共設施、共用部位的維修和保養等費用，例如電梯維修、水管維修等?；鸬氖褂眯枰?jīng)過(guò)業(yè)主或業(yè)委會(huì )決策和公告，確保透明公正。以上就是小區維修基金怎么來(lái)的相關(guān)內容。
維修基金發(fā)票丟了怎么辦
1、聯(lián)系物業(yè)或相關(guān)的維修公司，看是否可以補開(kāi)發(fā)票；
2、如果是因為移動(dòng)或者其他原因誤刪了發(fā)票，可以聯(lián)系當地稅務(wù)局的發(fā)票管理部門(mén)，看是否可以在稅務(wù)系統中查詢(xún)并打印發(fā)票；
3、根據中國稅法的規定，企業(yè)在開(kāi)具維修基金發(fā)票后，一般會(huì )報送至稅務(wù)部門(mén)備案，所以用戶(hù)也可以前往當地稅務(wù)局或者稅務(wù)服務(wù)廳查詢(xún)該筆發(fā)票信息并補開(kāi)發(fā)票。
如果以上方法不能解決問(wèn)題，需要用戶(hù)盡快聯(lián)系當地的稅務(wù)部門(mén)或者國家稅務(wù)總局，了解相關(guān)的補開(kāi)發(fā)票流程和要求，并按要求準備好相關(guān)材料進(jìn)行申請。
公共維修基金的使用范圍有哪些
1、公共區域的維修：如樓道、電梯、公共走廊、門(mén)廳等區域的維護和保養，如地面清潔、墻面粉刷、電梯維護、照明設施維修等；
2、公共設施的更新：如室內外照明、消防設施、供暖設備、水管線(xiàn)路設備等的升級和更新；
3、其他費用的支出：如物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理費用、停車(chē)場(chǎng)管理和維修費用、花園綠化維護費用等。
需要注意的是，公共維修基金資金的使用需要合法合規，應經(jīng)過(guò)業(yè)主委員會(huì )或相關(guān)部門(mén)的審批和決定。此外，物業(yè)管理企業(yè)需要對公共維修基金的使用進(jìn)行切實(shí)的監管和管理，并將資金的使用情況向業(yè)主和居民公開(kāi)、透明。本文主要寫(xiě)的是小區維修基金怎么來(lái)的有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
