住房貸款晚還了7天是會(huì )上征信的。住房貸款的還款緩沖期最多便是3天，超出緩沖期還款是會(huì )上征信的。除非是客戶(hù)提早與銀行協(xié)商，說(shuō)明個(gè)人非惡意逾期，申請此次逾期記錄不上征信。但這種協(xié)商不一定會(huì )成功，銀行提交個(gè)人征信報告一般都是按規定進(jìn)行的。假如客戶(hù)不愿有貸款逾期記錄上征信，一定要準時(shí)還款或在還款緩沖期內還款。以上就是房貸逾期七天會(huì )不會(huì )影響征信相關(guān)內容。
住房貸款可以改變貸款期限嗎
購房貸款能夠改變貸款年限，但一般不能直接變動(dòng)，需要根據提前還貸，來(lái)申請辦理變動(dòng)貸款年限。住房貸款的提前還貸，至少需要正常的還貸一期以上才能夠申請辦理，當然也有一些銀行機構極有可能要求正常還貸一年以后才能申請辦理，那也是有可能的，不同的銀行機構會(huì )綜合考慮用戶(hù)的整體情況，計劃一個(gè)資金還款方案，但用戶(hù)只要可以申請提前還貸，提前還一部分，就能變動(dòng)貸款年限，但是具體的要以借款合同要求為規范。
房貸提前還款注意事項
房屋貸款提早進(jìn)行部分還款時(shí)，選擇變更貸款期限，實(shí)則減少了貸款期限，維持每個(gè)月還款金額不改變，就相當于原20萬(wàn)的住房貸款本金貸10年，提早還了5萬(wàn)，就需要按剩下15萬(wàn)來(lái)計算貸款利息和月供。
而除開(kāi)變更貸款期限之外，房貸提前還款還可以選擇“每月還款金額降低，貸款期限不會(huì )改變”這類(lèi)方案，那么每月還款的負擔便會(huì )相對降低，萬(wàn)一之后工作不穩定，還可以降低貸款逾期、房貸斷供的風(fēng)險。
貸款購房需要什么條件
1、借款人法定年齡在18歲以上，女性年齡在貸款期滿(mǎn)時(shí)不超過(guò)55歲，男性年齡不超過(guò)60歲，貸款總期不超過(guò)30年；
2、有穩定合理的收入，有還款能力，按揭不得超過(guò)家里累計盈利的50%；
3、沒(méi)有不良信用記錄。
本文主要寫(xiě)的是房貸逾期七天會(huì )不會(huì )影響征信有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
