房貸沒(méi)有結清是不可以過(guò)戶(hù)的，換句話(huà)說(shuō)需要將貸款提前還完以后才可以申請辦理過(guò)戶(hù)手續。假如感覺(jué)手續太繁瑣或者還貸款有問(wèn)題，客戶(hù)可以辦理轉按揭手續，將余下的剩下貸款與房產(chǎn)一同轉讓給另一方才可以辦理過(guò)戶(hù)。一般情況下過(guò)戶(hù)的話(huà)只有是房貸還清的狀況才可以申請辦理的。以上就是房貸沒(méi)有還清可以過(guò)戶(hù)嗎相關(guān)內容。
房貸不還有什么后果
1、按天扣除逾期利息：公積金貸款的逾期利息是貸款利率的1.5倍，商業(yè)貸款的逾期利息為1.3倍-1.5倍，房貸不還銀行可能按天計算逾期利息，進(jìn)而加劇還款人還款壓力；
2、逾期記錄上征信：貸款逾期記錄上征信影響是比較嚴重的，因為房貸有別于一般的小額貸款，一般貸款額度比較高，房貸不還的逾期記錄非常容易帶來(lái)個(gè)人信用不良記錄；
3、銀行解決房地產(chǎn)：因為房貸大多數是住房抵押貸款，這期間假如不還房貸，銀行在催款未果后，有權利處理抵押物用以?xún)斶€債務(wù)；
4、被銀行拉入黑名單：房貸不還也有可能被銀行拉入黑名單，這樣一來(lái)銀行不但不會(huì )給客戶(hù)提供借款服務(wù)，其他的金融信息服務(wù)也將遭受一定的影響。
房貸申請開(kāi)不到收入證明怎么辦
客戶(hù)申請房貸開(kāi)不到收入證明可以出具下列材料來(lái)替代：
1、個(gè)人社保繳納證明：這一可以尋找本地的有關(guān)部門(mén)來(lái)出具，一樣可以證明客戶(hù)的收入情況；
2、資金證明：例如可以尋找銀行規定出具資金證明，也可以證明個(gè)人的資金；
3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照與運營(yíng)數據信息：有一些個(gè)體戶(hù)可以提供有關(guān)的運營(yíng)數據信息來(lái)給銀行參照。
銀行對房貸的審批比較嚴苛，除了會(huì )看客戶(hù)的個(gè)人征信，還規定客戶(hù)在收益、年紀等領(lǐng)域均要符合要求。銀行規定客戶(hù)提供個(gè)人收入證明，主要也就是為了查詢(xún)客戶(hù)的還款能力，假如客戶(hù)有其余的材料可以證明個(gè)人的還款能力，銀行也不會(huì )強制性要求出示收入證明。本文主要寫(xiě)的是房貸沒(méi)有還清可以過(guò)戶(hù)嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
