房貸可以提前還一部分的，但是有的銀行規定用戶(hù)在住房貸款申請滿(mǎn)一年之后才可以申請提前還款，不然會(huì )扣除一定的合同違約金。大多數銀行都需要最低還款一年后才可以申請提前還款，卻也有某些銀行規定隨時(shí)都可以申請提前還款，所有具體能否提前還款還是要以銀行規定為準。以上就是房貸能不能提前還一部分相關(guān)內容。
房貸提前還款流程
1、提前和銀行客服經(jīng)理預約；
2、按預約時(shí)間帶上身份證件前去銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，辦理還清貸款業(yè)務(wù)；
3、建設銀行提前還款需要交納合同違約金（不一樣銀行針對提前還款合同違約金的規范是不一樣的，同一家銀行間的不一樣分行提前還款合同違約金也不一樣）；
4、一部分提前還款要求最少不可以低于每月還款額的6倍，最多不可超出每月還款額的35%，一部分提前還款者可每一年完全免費還款一次；
5、所有提前還款者要承擔支付違約金，貸款一年到2年提前還款，要扣除提前還款額的2%；貸款2年到三年提前還款，要扣除提前還款額的1%。但實(shí)際還款金額還需依照合同書(shū)執行。
房貸提前還款注意事項
1、用戶(hù)在借貸期限內，貸款派發(fā)滿(mǎn)一年之后，通過(guò)銀行的允許后，可以書(shū)面形式申請提前還款一部分或是提前還全部貸款。一般銀行補辦該項業(yè)務(wù)需要兩到七個(gè)工作日，每一個(gè)銀行針對提前還款額標準不相同，因而用戶(hù)在提前還款前先要搞清楚銀行的操作步驟，提前準備好有關(guān)的材料；
2、用戶(hù)如果要提前還款的話(huà)，要電話(huà)或是書(shū)面形式先申請，隨后帶上個(gè)人的身份證以及發(fā)放貸款合同書(shū)等材料到銀行補辦審批手續。如果是還清全部余款的用戶(hù)，在銀行計算出剩下貸款額后，用戶(hù)需要存進(jìn)足夠的錢(qián)來(lái)提前還款；
3、有一些銀行針對提前還款會(huì )出現附加的逾期利息，要求支付違約金，這種銀行會(huì )在貸款合同書(shū)中列明，有些銀行需要扣除具體還款額1-3個(gè)月的利率。注明是否需要支付違約金等事宜，用戶(hù)要提前了解清晰，并提前準備相對應的款項。
本文主要寫(xiě)的是房貸能不能提前還一部分有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
