房貸利率可以調整。如果基準利率變化，還款額會(huì )變化，但浮動(dòng)幅度是不會(huì )變的，無(wú)非是按新的基準利率浮動(dòng)而已。利息隨著(zhù)利率調整而進(jìn)行調整，無(wú)論怎樣進(jìn)行調整，對已支付的利息沒(méi)有影響，只對調整后的利息會(huì )有影響。也就是說(shuō)，在銀行利率調整后，貸款還沒(méi)有償還部分的利率也會(huì )進(jìn)行改動(dòng)?；鶞世?/span>調整對上浮或下浮的幅度沒(méi)有影響，因為上浮或下浮都只是在利率基礎上進(jìn)行上浮或下浮。以上就是房貸利率可以調整嗎相關(guān)內容。
房貸利率是什么意思
房貸利率，是指用房產(chǎn)證在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定按期支付利息以及還貸。中國的房貸利率是由央行制定的，各個(gè)商業(yè)銀行執行的時(shí)候可以在一定的區間內自行調整。
購房貸款有哪幾種
1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購房時(shí)，可以優(yōu)先選擇住房公積金來(lái)貸款。該貸款方式是屬于有政策補貼的住房貸款，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率，公積金貸款利率僅為商業(yè)銀行貸款利率的一半，而且要低于同期商業(yè)銀行貸款利率；
2、住房商業(yè)貸款：只要借款人在貸款銀行存款余額占購買(mǎi)住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款；
3、組合貸款：住房公積金貸款最高貸款金額一般為10到29萬(wàn)人民幣，如果購房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分可以向銀行申請住房商業(yè)貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱(chēng)之為組合貸款。組合貸款利率和其他方式貸款的利率相比較為適中，并且可貸款的金額較大，因而也應用比較廣泛。
本文主要寫(xiě)的是房貸利率可以調整嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
