還房貸的卡不是信用卡。房貸卡是專(zhuān)門(mén)用來(lái)還款的卡，而信用卡記錄用卡人賬戶(hù)的相關(guān)信息。房貸卡是儲蓄卡，借款人將每月還款金額存進(jìn)儲蓄卡之中，而銀行便會(huì )在當月的還款日從儲蓄卡里進(jìn)行扣費以做為還款。以上就是還房貸的卡是信用卡嗎相關(guān)內容。
二手房房貸批不下來(lái)首付退嗎
二手房房貸批不下來(lái)，首付是不是退回主要在于房貸批不下的緣故：
1、假如是因為買(mǎi)房者個(gè)人的緣故，如個(gè)人征信記錄有污點(diǎn)或還款能力不足，造成貸款審核未通過(guò)，商家一般會(huì )退還首付，但可能會(huì )扣減一部分作為違約金；
2、假如房貸批不下來(lái)是因為銀行的緣故，如額度緊張無(wú)法放款，那樣購房者和商家可以商議解除購房合同，而且買(mǎi)房者不需要承擔賠償責任。在這樣的情形下，商家無(wú)條件退還購房首付。
需要特別注意的是，購房者和賣(mài)家在簽署買(mǎi)房合同時(shí)，需要明確規定有關(guān)房貸批不下來(lái)時(shí)的處理方法，以防止后面產(chǎn)生糾紛。
房貸還清后再買(mǎi)房算二套房嗎
貸款還清后再買(mǎi)房是不是算二套房，主要在于所在城市的最新房貸政策以及具體的買(mǎi)房狀況：
1、在一些地區，即便房貸已經(jīng)結清，再購買(mǎi)房屋依然可能被稱(chēng)作二套房。這通常適用那些限購限貸政策較為嚴格的城市，以降低房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資炒作；
2、在另一些地區或特定情形下，貸款還清后再買(mǎi)房可能不會(huì )被視為二套房。例如，假如首次購房的貸款已經(jīng)結清，而且符合當地的購房政策，再度買(mǎi)房時(shí)可能會(huì )被視為首套。除此之外，具體的購房情況也會(huì )影響是否算二套房。例如，假如首次購房的時(shí)候是全額選購，沒(méi)有貸款記錄，那樣再度買(mǎi)房時(shí)即便使用了貸款，也可能不會(huì )被視為二套房。
因而，要明確貸款還清后再買(mǎi)房是不是算二套房，最好是咨詢(xún)當地的房地產(chǎn)機構或銀行，了解具體政策及要求。那樣可以保證個(gè)人的買(mǎi)房方案符合當地的相關(guān)政策及要求。本文主要寫(xiě)的是還房貸的卡是信用卡嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
