1、要求中斷還本：還可以和銀行商議，需要只還款利息，延緩繳本錢(qián)。對銀行來(lái)講，房屋現已抵押房子，不必擔心客戶(hù)會(huì )突然之間走掉；
2、要求延長(cháng)還款期：可以和銀行商議增加借款期限。比如本來(lái)住房貸款時(shí)限是20年限，早已交款8年，因為突發(fā)資金問(wèn)題，一下子沒(méi)法按時(shí)還款固定不動(dòng)利息；
3、再向銀行借錢(qián)：其實(shí)，為滿(mǎn)足消費者的需求，很多銀行已發(fā)布“理財型住房貸款”，便捷住房貸款用戶(hù)將早已還款的住房貸款，再借出來(lái)應用；
4、主動(dòng)的賣(mài)房子：假如房屋產(chǎn)權人的確沒(méi)有償還能力，借款也借不到了，而且預估將來(lái)也沒(méi)辦法還款，能夠積極賣(mài)房子來(lái)償還借款。
以上就是房貸斷供后本人無(wú)力償還怎么處理相關(guān)內容。
貸款人離世斷供房子怎么處理
1、由房子繼承人繼續還貸：貸款人離世后，房子應當由其遺囑執行人承繼，而繼承人在繼承遺產(chǎn)的時(shí)候也要繼承房貸債務(wù)，是指由繼承人繼續還款住房貸款，這是有關(guān)法律法規。但是繼承人可以自由選擇繼承或者放棄，繼承房產(chǎn)的第一順位應當是配偶、子女、父母，第二順位是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；
2、銀行拍賣(mài)房子清償房貸：如果繼承人放棄繼承房產(chǎn)，那么該套房子將會(huì )被抵押權人也就是承貸銀行進(jìn)行拍賣(mài)，用拍賣(mài)所得款項清償房貸債務(wù)。若拍賣(mài)所得款項不足以清償房貸，那么不足部分銀行不能再追究，只能做壞賬核銷(xiāo)處理；若拍賣(mài)所得款項在清償房貸后還有剩余，那么剩余部分繼承人也沒(méi)有權利繼承，因為繼承人已經(jīng)放棄該套房產(chǎn)的所有權；
3、由開(kāi)發(fā)商負責還貸：貸款人離世后，如果房子沒(méi)有繼承人，或者法定繼承人舍棄繼承房屋，且房屋產(chǎn)權證還未辦理出來(lái)，那該套房子一般是由房地產(chǎn)商存放處理。開(kāi)發(fā)商可以選擇繼續償還房貸，或者配合承貸銀行將該套房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)所得款項同樣優(yōu)先用于清償抵押權人的債務(wù)；
4、由擔保人負責還貸：很多年齡較大的貸款人在申請房貸時(shí)，銀行都會(huì )要求提供擔保人或共同借款人，就是為了避免貸款人因年齡較大離世后房貸無(wú)人償還的風(fēng)險。因此貸款人離世后，需要為該筆房貸承擔連帶擔保責任的擔保人就要履行償還義務(wù)，擔保人可能是貸款人的直系親屬，可以在繼承遺產(chǎn)后履行償還義務(wù)；擔保人也可能是第三方擔保機構，根據擔保合同履行償還義務(wù)后，可以享有該套房屋的優(yōu)先受償權。
房子抵押貸款無(wú)力償還會(huì )被起訴嗎
房子抵押貸款無(wú)力償還時(shí)間滿(mǎn)3個(gè)月，銀行就有可能會(huì )起訴用戶(hù)，但是實(shí)際情況，要以逾期的嚴重情況為準。只要逾期后，用戶(hù)的態(tài)度良好且表明愿意還款，銀行就會(huì )給予用戶(hù)一定的時(shí)間來(lái)還款，而用戶(hù)再次違約不還款，銀行才有可能會(huì )起訴用戶(hù)。本文主要寫(xiě)的是房貸斷供后本人無(wú)力償還怎么處理有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
