住房貸款是可以修改還款年限的，但不能直接修改，用戶(hù)需到銀行申請提前還款。銀行需要根據已貸款階段的每月還款信用狀況進(jìn)行審批與評估，如用戶(hù)每月都能準時(shí)還款無(wú)拖欠且個(gè)人信用資質(zhì)無(wú)不良記錄，銀行是可以為其辦理縮短還款年限的。以上就是房貸年限可以更改嗎相關(guān)內容。
貸款后住房貸款利率會(huì )變嗎
1、貸款利率按照浮動(dòng)利率計算的，銀行利息調整后，貸款利息計算的利率水平也會(huì )隨之調整。自然無(wú)論如何計算，對預付利息沒(méi)影響。對調整后的貸款利息會(huì )有影響。一般銀行利率調整，所貸款項還沒(méi)有還款的部分利率也會(huì )隨之調整，一般有三種方式，一是銀行利率調整，所貸款利率在第二年的年初推行新調節的利率，二是滿(mǎn)年度調整，即每還款滿(mǎn)一年調整實(shí)行一個(gè)新的利率，三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月推行一個(gè)新的利率；
2、住房貸款伴隨著(zhù)國家政策的變化而變化，國家七折優(yōu)惠需在基準利率基礎上打七折，基準利率轉變就會(huì )在基準利率基礎上打七折。倘若撤銷(xiāo)七折優(yōu)惠政策，未還清的那部分貸款的利率優(yōu)惠也會(huì )隨之撤銷(xiāo)。
銀行房貸多久批一次
一般來(lái)說(shuō)，銀行審核貸款只需要半個(gè)月多的時(shí)間。換句話(huà)說(shuō)，在銀行辦理按揭貸款，在材料都完整而且審核通過(guò)的情況之下，銀行從核查到下款時(shí)間不得超過(guò)15天。但是實(shí)際還是要看經(jīng)辦銀行的效率，只要不是年末的話(huà)下款都比較快。其中，個(gè)人公積金貸款審核需要15個(gè)工作日，抵押貸款需要10個(gè)工作日，組合貸款一般都在15個(gè)工作日至1個(gè)月左右。本文主要寫(xiě)的是房貸年限可以更改嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
