安置房通常都是有房產(chǎn)證的。安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設和其他公共設施建設項目時(shí)建造的房屋。換句話(huà)說(shuō),由于城市規劃、土地開(kāi)發(fā)等緣故進(jìn)行的拆遷,以及安置到拆遷人或租戶(hù)居住使用的房屋。以上就安置房有房產(chǎn)證嗎是相關(guān)內容。
房貸還完后才能領(lǐng)房產(chǎn)證嗎
房產(chǎn)證并不需要等到房貸還完之后才能領(lǐng),假如用戶(hù)購買(mǎi)的是現房,那通常自合同訂立之日起的九十日內就可以拿到房產(chǎn)證。用戶(hù)需要注意,不少人認為貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證需要抵押在銀行,因此得等還完房貸才能拿到房產(chǎn)證,其實(shí)不然,當下房貸并不需要將房產(chǎn)證抵押在銀行。在用戶(hù)辦理好房產(chǎn)抵押登記手續之后,房管局通常會(huì )將他項權證交給銀行,此證就是房屋抵押的證明,而房產(chǎn)證自然是由用戶(hù)本人保管。
當然,由于房屋進(jìn)行了抵押登記,因此哪怕房產(chǎn)證在個(gè)人手里,用戶(hù)也無(wú)法隨意更改名字、售賣(mài)房屋,需要得等房貸還完、辦理了解抵押手續后,房子才算真正屬于用戶(hù)。
為什么買(mǎi)房拿不到房產(chǎn)證
1、開(kāi)發(fā)商已無(wú)資質(zhì):通常來(lái)說(shuō),假如開(kāi)發(fā)商本身已經(jīng)失去辦理樓盤(pán)產(chǎn)權的資格,自然也無(wú)法為購房者辦理房產(chǎn)證;
2、遇到一房?jì)少u(mài)的黑心開(kāi)發(fā)商:假如是購買(mǎi)小開(kāi)發(fā)商的房子,可能會(huì )出現開(kāi)發(fā)商因為資金周轉不靈而出現一房?jì)少u(mài)的現象,也有可能造成房產(chǎn)證拿不到;
3、因為交房緣故延遲:假如商品房出現面積誤差,在一定范圍內的超面積需按規定補繳或退回購房差額,在面積誤差未解決的情形下,將造成無(wú)法辦理產(chǎn)權登記;
4、購房者自身問(wèn)題:購房者在交稅費的時(shí)候不管少交了哪一項,都會(huì )造成無(wú)法辦理房產(chǎn)證的。這樣的問(wèn)題不大,只要購房者心中有數,及時(shí)補交相關(guān)稅費就行了;
5、房屋管理部門(mén)的緣故:由于其他方面的一些因素,房屋管理部門(mén)有時(shí)也會(huì )拖延辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的時(shí)間,主要是在測量、辦理手續上的速度太慢。
本文主要寫(xiě)的是安置房有房產(chǎn)證嗎有關(guān)知識點(diǎn),內容僅作參考。